Imagínese…
Cenando en un restaurante al aire libre. Comprando verduras frescas y flores en un mercado de agricultores. Disfrutando de un concierto bajo las estrellas. Encontrándose con sus vecinos para que sus hijos jueguen con los suyos. Trasladándose cómodamente por tren, ya que su casa quede a unos pasos de la estación.
Imagínese…
Cenando en un restaurante al aire libre. Comprando verduras frescas y flores en un mercado de agricultores. Disfrutando de un concierto bajo las estrellas. Encontrándose con sus vecinos para que sus hijos jueguen con los suyos. Trasladándose cómodamente por tren, ya que su casa quede a unos pasos de la estación.
Bienvenido al Reef
Un paso transformativo
Desde 1958, cuando la Asociación de Fabricación de Muebles para el Hogar de LA abrió lo que en ese entonces se conocía como el LA Furniture Mart, ese edificio ha servido como un centro creativo en el que la gente puede vivir sus sueños.
Un paso transformativo
Desde 1958, cuando la Asociación de Fabricación de Muebles para el Hogar de LA abrió lo que en ese entonces se conocía como el LA Furniture Mart, ese edificio ha servido como un centro creativo en el que la gente puede vivir sus sueños.
El Reef en la Comunidad
Hoy en día, el Reef continúa apoyando a los vendedores mayoristas de regalos y mobiliario para el hogar. Además, se ha convertido desde principios de 2014 en un habitat creativo más diversificado, apoyando el diseño, creación y exhibición de nuevos productos e ideas, al mismo tiempo que sirve como recurso para los miembros de la comunidad y pequeños negocios locales para su mejoramiento y el de su calidad de vida.
Acerca del Proyecto Reef
El Proyecto aprovecha y complementa la comunidad dedicada a actividades creativas que se ha arraigado en El Reef, al agregar varios tipos de viviendas, restaurantes que sirven a la vecindad y tiendas al menudeo, incluso una tienda de comestibles y una farmacia para la comunidad y un hotel boutique.
Acerca del Proyecto Reef
El Proyecto aprovecha y complementa la comunidad dedicada a actividades creativas que se ha arraigado en El Reef, al agregar varios tipos de viviendas, restaurantes que sirven a la vecindad y tiendas al menudeo, incluso una tienda de comestibles y una farmacia para la comunidad y un hotel boutique.
Resumen Del Proyecto
- 528 Apartamentos
- 895 Condominios
- 21 viviendas-taller
- hotel de 208 habitaciones
- 104,000 pies cuadrados para ventas al menudeo, incluso
- tienda de comestibles de 30,000 pies cuadrados
- restaurantes de 28,000 pies cuadrados
- estudio y gimnasio de 8,000 pies cuadrados
- galería pública de arte de 17,500 pies cuadrados
- 1,325 lugares para estacionamiento de bicicletas a corto y largo plazo
- 2,734 lugares para estacionamiento de vehículos
- 140,000 pies cuadrados de espacio abierto
- El actual edificio de El Reef de 861,162 pies cuadrados
El sitio actual de 10 acres contaría con aproximadamente una superficie adicional de 1.66 millón de pies cuadrados dentro de una torre residencial de 35 pisos, un torre residencial de 32 pisos, un hotel de 19 pisos y varios edificios residenciales de estatura baja y mediana. En total, el área sumaría aproximadamente 2.53 millones de pies cuadrados.
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El Reef estará pasos de numerosas estaciones del metro y paradas de autobús. Además de su ubicación céntrica, el proyecto ofrece muchos incentivos para utilizar medios de transporte alternativos, incluyendo coches y las bicicletas públicas. Pasajeros de bicicletas tendrán acceso a un valet, servicio completo para bicicletas, sala de reparación para bicicletas y taquillas para bicicletas con 1,325 estacionamentos para bicletas a largo y corto plazo.
Reunirse en Espacios Publicos
El diseño del Proyecto Reef empieza por el suelo, seccionando los actuales bloques enormes y amenizando una experiencia urbana para los peatones. Las veredas que atraviesan el sitio se conectan con las calles que lo rodean mediante patios ajardinados y lugares para reunirse al interior del proyecto.
Reunirse en Espacios Publicos
El diseño del Proyecto Reef empieza por el suelo, seccionando los actuales bloques enormes y amenizando una experiencia urbana para los peatones. Las veredas que atraviesan el sitio se conectan con las calles que lo rodean mediante patios ajardinados y lugares para reunirse al interior del proyecto.
El alma del Proyecto Reef
El paseo a mediados de la cuadra que llevará a un patio entre la calle Hill y Main y una gran escalinata frente a la calle Broadway están destinados a ser el lugar principal de reunión para la comunidad. Los espacios públicos están diseñados para eventos de la comunidad, desde mercados sobre al aire libre hasta festivales populares y presentaciones musicales.
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Conectividad con el tránsito
El Proyecto Reef está diseñado para tener la máxima conexión con el transporte público, creando una comunidad vibrante, habitable y aptas para peatones. Las conexiones con las líneas de transporte en autobús y tren hacia el norte, sur, este y oeste están sólo a unos pasos.
Además de los 1,325 lugares para estacionar bicicletas a corto y largo plazo, el Proyecto Reef ofrecerá facilidades para los que hacen viajes diarios en bicicleta, incluso un taller de reparación, casilleros y duchas para ciclistas. El Proyecto ofrecerá incentivos a residentes y visitantes para que usen modos alternativos de traslado, incluso el transporte en autobús, tren, y en carros y bicicletas compartidos.
Conectividad con el tránsito
El Proyecto Reef está diseñado para tener la máxima conexión con el transporte público, creando una comunidad vibrante, habitable y aptas para peatones. Las conexiones con las líneas de transporte en autobús y tren hacia el norte, sur, este y oeste están sólo a unos pasos.
Además de los 1,325 lugares para estacionar bicicletas a corto y largo plazo, el Proyecto Reef ofrecerá facilidades para los que hacen viajes diarios en bicicleta, incluso un taller de reparación, casilleros y duchas para ciclistas. El Proyecto ofrecerá incentivos a residentes y visitantes para que usen modos alternativos de traslado, incluso el transporte en autobús, tren, y en carros y bicicletas compartidos.
Plan Municipal Sostenible
Al crear vivienda en un sitio ubicado a dos cuadras de dos estaciones de la Línea Azul y numerosas paradas de autobús, además de que queda a media milla de la Línea Expo, El Proyecto Reef encaja perfectamente en la definición de lo que más necesita Los Ángeles – el desarrollo inmobiliario en función del transporte público.
Entre las facilidades que promueven el uso de modos alternativos de transporte está incluido el amplio programa para ciclistas, incluso el abundante estacionamiento para bicicletas, almacenaje, duchas y taller de reparación.
The Reef will be just steps away from numerous light rail stations and bus stops. In addition to its central location, the project offers many incentives to use alternate means of transportation including car and bike sharing. Bicycle commuters will have access to a full service bike valet, state-of-the-art bike repair facility and bike lockers along with the 1,325 long- and short-term bike parking spaces.
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Galería
Representaciones del proyecto, plan de sitio, y la mapa de proximidad de transporte
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Preguntas Frecuentes
Aquí está una lista de nuestras preguntas más frecuentes. ¿Tiene alguna pregunta que no ha sido contestada? Usted puede enviarnos un email a info@reefprojectLA.com o hacer clic aquí.
Preguntas Frecuentes
Aquí está una lista de nuestras preguntas más frecuentes. ¿Tiene alguna pregunta que no ha sido contestada? Usted puede enviarnos un email a info@reefprojectLA.com o hacer clic aquí.
¿Qué le va a pasar a la silla gigante que está en frente del edificio de El Reef?
¡Esa es una de las preguntas más frecuentes que recibimos! Esa silla está en ese sitio desde 2002. Pensamos buscarle un lugar a este icono especial de la vecindad en el Proyecto.
¿Dónde queda el sitio del Proyecto?
El Proyecto Reef abarcará dos cuadras completas, justo al sur del centro de Los Ángeles y de la Autopista 10 sobre Washington Blvd. entre la calle S. Hill y S. Main. El sitio de aproximadamente 9.7 acres consiste de dos cuadras, bordeadas por la calle Washington Boulevard al norte, la calle 21st Street al sur, la calle Hill Street al oeste y la calle Main Street al este y es atravesado por la calle Broadway.
¿Cuáles son los elementos del Proyecto Arrecife?
- 528 apartamentos
- 895 condominios
- 21 viviendas-taller
- Hotel de 208 habitaciones
- 160,000 pies cuadrados para comercios al menudeo, incluso
- 30,000 pies cuadrados para tienda de comestibles
- 28,000 pies cuadrados para restaurantes
- 8,000 pies cuadrados para un gimnasio
- 17,500 pies cuadrados para una galería de arte pública
- 2,734 lugares para estacionamiento
- 1,325 lugares para estacionamiento de bicicletas a corto y largo plazo
- 140,000 pies cuadrados de espacio abierto
- Además, el actual edificio Reef que contiene 861,162 pies cuadrados de espacio permanecerá
¿Qué tipo de tiendas habrá en el Proyecto Reef?
Se propone incluir una tienda de comestibles y una farmacia, al igual que varios cafés y restaurantes para servir a la comunidad de El Reef y los alrededores. Estamos comprometidos a incluir casi 5,000 pies cuadrados de espacio para micro tiendas que sirvan a la comunidad con tal de atraer a los empresarios locales al Proyecto Reef.
¿Qué tipo de hotel piensan poner?
Aún no hemos seleccionado una empresa hotelera específica. Sin embargo, dado la programación de El Reef y la proximidad al centro de Los Ángeles y el Centro de Convenciones, el Convention Center esperamos tener un hotel de categoría media apto para viajeros dedicados al comercio y actividades creativas.
¿Qué tipo de viviendas piensan tener?
Los planes incluyen 528 apartamentos y 21 viviendas-taller. El Proyecto Reef también tendrá 895 condominios a la venta.
¿Qué ingresos generará el Proyecto Reef para la Ciudad de Los Ángeles?
Cuando esté completamente construido, calculamos que el Proyecto Reef contribuirá un total neto de $2.87 millones por año al Fondo General de la Ciudad. Durante la fase de la construcción de dicho Proyecto, este generará una sola vez $2.7 millones para el Fondo General.
¿Cuántos empleos serán creados por el Proyecto Reef?
Se proyecta que la construcción del Proyecto Reef creará más de 5,200 empleos.* Después de terminado, el Proyecto creará más de 860 nuevos puestos de trabajo permanentes.*
*empleos directos, indirectos y fomentados por el Proyecto
¿Se celebrará un Contrato Laboral del Proyecto (“PLA”) para esos trabajos de construcción?
Absolutamente, estamos comprometidos a trabajar con LA / OC Building Trades los Oficios de Construcción para asegurar que los residentes de la zona tendrán la oportunidad de empleos seguros durante la construcción del proyecto. / Firmamos El PLA- Project Labor Agreement, el Acuerdo Laboral del Proyecto que incluye una meta que el 30 por ciento de todos los puestos de trabajo y de artesanía seran trabajadores del Concilio del Distrito 9, veteranos, o estudiantes de colegios o universidades locales. También incluye un compromiso por parte de los sindicatos para proporcionar oportunidades a los estudiantes del colegio LA Trade Tech para participar en la construcción de los programas del proyecto y de aprendizaje .
La Ciudad de Los Ángeles recientemente publicó el proyectos eporte de Impacto Ambiental (DEIR: Draft Environmental Impact Report). Esperamos comenzar audiencias públicas ante los tomadores de decisiones en la primavera de 2016. Habrá numerosas audiencias públicas y reuniones de la comunidad durante este proceso.
¿Dónde está en el proceso de aprobación?
Cuando comenzará la construcción y cuánto tiempo se tardara?
Esperamos recibir la aprobación de proyectos en 2016 y anticipamos que la construcción comenzara un año después, en 2017.
La construcción se llevará a cabo en dos fases:
Fase 1 es el desarrollo del sitio occidental, que incluye un nuevo aparcamiento para el edificio Reef, el hotel y 100 unidades de viviendas para rentar. Esta fase se llevará aproximadamente 2.5 años en completarse.
Fase 2, el desarrollo puede comenzar dos años después de que Fase 1 comienze y también tomará aproximadamente 2.5 años en completarse.